Adalet ÖZETÄ°| Bakanı Bekir BozdaÄŸ, konut kiralarının 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek sözleÅŸmelerin önceki senenin yüzde 25’ini geçemeyeceÄŸini açıklamıştı.
Söz konusu yasa, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yasa, bugünden itibaren 1 Temmuz 2023 tarihine kadar geçerli olacak.
Resmi Gazete’de yayımlanan 7409 Avukatlık Kanunu ile Türk Borçlar Kanununda DeÄŸiÅŸiklik Yapılmasına Dair Kanun’da konut kiralarıyla ilgili ÅŸu ifadeler yer aldı:
* “GEÇİCÄ° MADDE 1- Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiÄŸi tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline iliÅŸkin anlaÅŸmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beÅŸini geçmemek koÅŸuluyla geçerlidir.
* Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir.
* Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleÅŸmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek ÅŸekilde yapılan sözleÅŸmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, 344 üncü maddenin ikinci fıkrası uyarınca hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır.”
BAKAN BOZDAÄž: UYGULAMA UZATILMAYACAK
Adalet Bakanı Bekir BozdaÄŸ, kararla ilgili yaptığı açıklamada “Türkiye bir hukuk devleti, mülkiyet üzerinde herkesin düzenleme hakkı var.
Kira artışları ile ilgili düzenlemenin karakteristik özellikleri var. Geçici bir düzenleme, kira artışını yüzde 25 ile sınırlıyor.
Sadece meskenlerde geçerli. 1 Temmuz 2023’e kadar geçerli ve devam eden sözleÅŸmeler üzerinde uygulanacak. TÃœFE ve ÅŸartlar altında geçerli ise onlar uygulanacaktır” demiÅŸti.
“TAHLÄ°YE DAVASI AÇILIRSA MAHKEME REDDEDER”
BozdaÄŸ, “Tahliye davası açılırsa mahkemenin ret edeceÄŸi aÅŸikardır. Yargı yasal düzenleme karşısında bu sebebe dayalı bir tahliye kararı vereceÄŸini tahmin etmiyorum. Ev sahibi zorla kiracıyı çıkaramaz” diye konuÅŸmuÅŸtu.
Editor : Haberpanelim
