Ticari ÖZETÄ°| üniteler, satışa hazır konutlar, devam eden konut ve otel projelerinden oluÅŸan dengeli bir portföye sahip olan AHES GYO (#AHSGY), Halk Yatırım liderliÄŸinde toplam 35 aracı kuruluÅŸtan oluÅŸan konsorsiyum aracılığıyla pay başına 25,20 TL sabit fiyatla 21-22-23 AÄŸustos tarihlerinde talep topluyor. AHES GYO’nun halka arzında, çıkarılmış sermayesinin 145 milyon TL'den 195 milyon TL’ye artırılmasıyla 50 milyon TL nominal deÄŸerli pay satışa sunulacak olup, halka arz büyüklüğü 1 milyar 260 milyon TL olarak hedefleniyor. Halka arz edilecek payların %75’inin yurt içi bireysel yatırımcıya, %25’inin ise yurt içi kurumsal yatırımcıya tahsis edilmesi planlanıyor. Bireysel yatırımcıya eÅŸit dağıtım yöntemi uygulanacak halka arzda halka açıklık oranının da %25,64 olarak gerçekleÅŸmesi öngörülüyor.
Gayrimenkul sektöründe 40 yılı aÅŸkın deneyime sahip olduklarını belirten AHES GYO Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Süleyman EkÅŸi, “Bugüne kadar çok sayıda altyapı ve üstyapı iÅŸini baÅŸarıyla tamamladık. AHES GYO'nun pay sahiplerinden Ahes Ä°nÅŸaat; ÅŸehir hastaneleri, toplu konut projeleri, üniversiteler ve diÄŸer yapım iÅŸleri ile birlikte 25 milyar TL tutarında çeÅŸitli projeleri yürütmektedir. GeçmiÅŸimizden aldığımız güçle AHES GYO’yu kurduk. AHES GYO’nun portföyünde Çamlıca'da 24.244 m2 kapalı alana sahip ticari nitelikli bina, GaziosmanpaÅŸa Vadi Evleri'nde satışa ve kiralamaya hazır halde 174 konut, 28 dükkan ve 1 ticari yapı, GaziosmanpaÅŸa'da üzerinde 195 yataklı otel projesi gerçekleÅŸtirilmesi planlanan arsa, Pendik'te 12.046 m2 büyüklüğünde ticari ve konut amaçlı arsa, Kocaeli Gebze'de 6.675 m2 büyüklüğünde ticari arsa, Antalya GazipaÅŸa'da toplam 2.100 yataklı 3 otel projesi yapılması planlanan arsa ile 12 müstakil villa projesi geliÅŸtirmesi hedeflenen 6.141 m2 büyüklüğünde arsa yer alıyor. Çamlıca'daki ticari nitelikli binamızın yıllık kira geliri 75 milyon TL seviyesine ulaÅŸtı. Kiraya verilmeye hazır üniteler ile AHES GYO’nun önümüzdeki sene kira gelirinin 150 milyon TL seviyesine ulaÅŸmasını hedefliyoruz ” dedi.
“Sıfır banka borçluluÄŸu ile halka açılıyoruz”
Åžirketin finansal durumu hakkında da bilgi veren Süleyman EkÅŸi, “AHES GYO olarak halka arz olan birçok ÅŸirketten farklı olarak sıfır banka borcu ile halka açılıyoruz. 30 Haziran 2024 tarihli finansal tablolarımıza göre 236 milyon TL kısa ve uzun vadeli yükümlülüğe ve 3.7 milyar TL özkaynaÄŸa sahibiz. Fon kullanım yeri raporunda da belirtildiÄŸi üzere halka arz gelirinin yaklaşık %75’i yatırımlara ayrılmış bulunmaktadır. Halka arz ile AHES GYO’nun kurumsal yapısını güçlendirirken daha geniÅŸ bir yatırımcı tabanına ulaÅŸmayı amaçlıyoruz. Halka arzın ÅŸirketimiz bünyesine saÄŸlayacağına inandığımız katma deÄŸerler sayesinde büyüme hedeflerimize daha hızlı ulaÅŸacağımıza, ÅŸeffaflık ve hesap verebilirlik düzeyimizi daha da yükselteceÄŸimize inanıyoruz” dedi.
Halka arz gelirinde aslan payı proje yatırımlarına ayrılacak
Halka arzdan elde edecekleri gelirin büyük bölümünü hayata geçirecekleri projelerin finansmanında kullanacaklarını ifade eden Süleyman EkÅŸi, “Ãœlkemizin farklı illerinde gayrimenkul projelerimize devam edeceÄŸiz. Pendik’teki projemize bu yılın son çeyreÄŸinde baÅŸlamayı hedefliyoruz. 35.000 m2 kapalı inÅŸaat alanına sahip projemizin ’sinin konut, geri kalan %80 oranındaki alanının ise ticari olarak deÄŸerlendirilmesini planlıyoruz. Gebze’deki ticari projemize ise 2025 yılında baÅŸlamayı amaçlıyoruz. Yaklaşık 20.000 m2 kapalı alana sahip projemizin Gebze’deki önde gelen ticaret merkezlerinden biri olacağına inanıyoruz. GaziosmanpaÅŸa’daki 195 yataklı ve 5 yıldızlı otel projemizin inÅŸaatına da bu yılın son çeyreÄŸinde baÅŸlamayı hedefliyoruz. GazipaÅŸa’daki 6.141 m2 büyüklüğünde arsa üzerinde ise her biri 200 m2 alana sahip toplam 12 villayı inÅŸa etmeyi planlıyoruz. Havalimanına 15 dakika mesafede konumlanan deniz manzaralı villalarımızın, bölgede öne çıkan projelerden biri olacağına inanıyoruz. Yine GazipaÅŸa’da hayata geçirmeyi planladığımız toplam 2.100 yataklı 3 otel projemizin de inÅŸaatına bu yılın sonuna kadar baÅŸlamayı amaçlıyoruz. Tüm projelerimiz tamamlayarak portföyümüzü daha deÄŸerli hale getirmeyi amaçlıyoruz” diye konuÅŸtu.
Yasal uyarı
İşbu doküman, yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve hiçbir şekilde sermaye piyasası araçlarının satın alınması için herhangi bir yoldan halka çağrıda bulunulması veya sermaye piyasası araçlarına ilişkin bir tavsiye amacını teşkil etmemekte olup, halka arzın gerçekleşeceğine dair herhangi bir garanti anlamına gelmemektedir.
Halka arz fiyatının belirlenmesinde SPK’nın ya da Borsa’nın herhangi bir takdir yetkisi ya da onayı bulunmamaktadır. Åžirket ve halka arz ile ilgili bilgileri içeren Ä°zahname ve ekleri ile Tasarruf Sahiplerine Satış Duyurusu KAP’ın (www.kap.org.tr), AHES GYO’nun (www.ahesgyo.com) ve Halk Yatırım’ın (www.halkyatirim.com.tr) adresli internet sitelerinde yayınlanmıştır. Yatırımcıların yatırım kararlarını, belirtilen adreslerde yayımlanan Kurul tarafından onaylı Ä°zahname ve ekleri ile Tasarruf Sahiplerine Satış Duyurusu’nu incelemek suretiyle vermeleri gerekmektedir.
Editor : Åžerif SENCER
