?>

Milyonlarca ev sahibini ilgilendiriyor! Binadaki gizli ayıplar tazminat kazandırdı

İzmir'de satın aldıkları dairenin bulunduğu apartmanda çatlaklar, kabarmalar ve dökülmeler tespit eden ev sahipleri mahkemece haklı bulundu. Mülk sahipleri, müteahhit firmaya dava açıp 420 bin lira tazminat kazandı.

Gündem - 4 ay önce

İzmir'de satın aldıkları dairenin bulunduğu apartmanda çatlaklar, kabarmalar ve dökülmeler tespit eden ev sahipleri mahkemece haklı bulundu. Mülk sahipleri, müteahhit firmaya dava açıp 420 bin lira tazminat kazandı.Abone ol

Güzelbahçe ilçesinde bir apartmandan çeşitli tarihlerde daire alan vatandaşlar, binanın dış cephesinde açılmalar, çatlamalar, dökülmeler, binanın rögarı ile yağmur suyu kanallarının sürekli tıkanması ve balkonların su sızdırması üzerine müteahhit firmaya müracaat etti.

Firmanın talepleriyle ilgilenmediğini savunarak noterden ihtarname çektirip ayıpların giderilmesini talep eden mülk sahipleri, binadaki gizli ayıpların giderilmemesi ve ayıpların zaman geçtikçe artması üzerine İzmir 1. Tüketici Mahkemesi'nde zararın karşılanması için dava açtı.

Mahkemece kabul edilen davada savunma yapan müteahhit firma avukatı, kat maliklerinin bağımsız bölümleri inşaat aşamasında, yapı kullanma izin belgesinin alınmasından önce teslim aldıklarını, dava konusu ettikleri bağımsız bölümlere ilişkin oturma ruhsatının 2016'da alındığını, davanın 5 yıllık zaman aşımı dolduktan sonra açıldığını savundu.

Ana yapıda dış cephe mantolaması, sıva ve boya çatlaklarının sonradan kapatılan balkon doğramalarının mantolama üzerine vida ile sabitlenmiş olmasından kaynaklı olduğunu öne süren firma avukatı, "teslimden sonra kat maliklerince yapılan bu yanlış uygulama yüzünden mantolamanın zarar gördüğünü, suyun mantolama altından yürümesi nedeniyle kabarmalar oluştuğunu, bu nedenlerle doğan bozukluktan firmanın sorumlu tutulamayacağını" ifade etti.

Davalı avukatı ayrıca şikayetler üzerine şirket elemanlarının inceleme yaptığını, balkonların kimyasallarla yıkandığının, bunun da seramiklerin etrafındaki derzlerde açılmalara ve alt kattaki balkonda kabarmaya yol açtığını iddia ederek, ev sahiplerinin yağmur sularını tahliye eden su oluklarını periyodik olarak temizlememesinin de tıkanmaya neden olduğunu savundu.

BİNADAKİ ÇATLAMA, KABARMA VE DÖKÜLMELER KEŞİFLE TESPİT EDİLDİMahkeme tarafından uzman bilirkişilerce yapılan keşiflerin ardından, yapının çeşitli bölümlerinde çatlama, kabarma ve dökülme gibi çeşitli yüzeysel deformasyonlar oluştuğu tespit edildi.

Yargılama sonucu verilen kararda, deformasyonların büyük ölçüde çatı izolasyonu ve dış cephe uygulamasında yapılan hatalardan kaynaklı olduğu kanaatine varıldığı ifade edilerek, balkonlarda zemin seramik kaplama uygulamasının suyun tahliyesini sağlayacak eğim verilmeden yapıldığı, bu alanlarda zemin eğimi ve balkon giderlerinin suyun tahliyesine imkan vermediği, rögarların yetersiz kaldığı belirtildi.

Yüklenici firmanın projelendirme, malzeme seçimi veya uygulamada yaptığı hatalarla işi gerekli özeni göstermeden gizli ayıplı olarak ifa ettiği kaydedilen kararda, "Taşınmazı eksiksiz ve ayıpsız olarak teslim etmek zorunda olan davalının eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi için 420 bin lira ayıp giderim bedelinden davacılara karşı sorumlu olduğu anlaşılmıştır. Bu kapsamda, davanın kabulüyle 420 bin liranın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiliyle davacılara tapudaki payları oranında ödenmesine karar vermek gerektiği sonucuna varıldı." ifadeleri kullanıldı.

Mülk sahiplerinin avukatı Güney Çağatay Öz, ayıplı mallar konusunda mağdur tarafların her zaman haklarını aramaları gerektiğini belirterek, "Biz bu davada binadaki ayıplı bölümleri detaylı olarak açıkladık. Mahkeme de bilirkişiyle birlikte binada yaptığı incelemede binadaki hataları yerinde gördü. Mülk sahipleri her daireye ayrı ayrı olmak üzere toplamda 420 bin lira tazminat almaya hak kazandı." dedi.

Haftanın Öne Çıkanları

Bilime Göre Bir İnsanda Olması Gereken En Önemli Özellik Ne?

2024-08-12 22:48 - Teknoloji

Söz Konusu İddialar Asılsız Çıktı

2024-08-07 21:21 - Gündem

Nagehan Alçı'dan boşanan Rasim Ozan Kütahyalı sevgilisiyle sarmaş dolaş poz verdi

2024-08-11 17:17 - Magazin

Sivasspor - Trabzonspor maçı (CANLI YAYIN)

2024-08-11 19:28 - Spor

Tahliye talebi reddedilmişti! Mahkemeden Dilan Polat'a ikinci şok

2024-08-08 10:43 - Magazin

OLED Ekranlı iPad Air ve Mini Ne Zaman Gelecek?

2024-08-09 21:38 - Teknoloji

Ankaralı Turgut hastaneye kaldırıldı! Son hali görenleri üzdü

2024-08-09 12:38 - Magazin

Türk Telekom paket fiyatlarına zam yaptı

2024-08-12 12:52 - Gündem

Kılıçdaroğlu'ndan Özgür Özel ve Ekrem İmamoğlu'na gözdağı!

2024-08-12 00:42 - Politika

Duygu Özaslan lahmacuna verdiği parayı söyleyip 'keriz gibi hissediyorum' dedi

2024-08-08 16:07 - Magazin

İlgili Haberler

RTÜK'ten Narin Güran uyarısı!

20:48 - Gündem

DEM Parti Kızıltepe Belediye Başkanı Zeyni İpek istifa etti

20:47 - Gündem

Şehidin adının verildiği okula dijital kütüphane kuruldu

20:12 - Gündem

Kar yağışı aniden bastırdı! Kent beyaza büründü

20:02 - Gündem

Sağanak ve fırtına Manavgat'ta hayatı adeta felç etti

19:37 - Gündem

Günün Manşetleri

Emre Belözoğlu: Şampiyonluk kupası önümüze geldi

21:38 - Spor

Merkez Bankası 2025 para politikası metnini yayınladı!

21:33 - Ekonomi

Burak Yılmaz'dan yıllar sonra gelen Fenerbahçe itirafı!

21:28 - Spor

Süper Lig'de 5 haftalık program açıklandı!

21:18 - Spor

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Noel mesajı

21:07 - Politika