Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), birinci ve ikinci el konut satın alımlarında faydalanılabilecek kredilerin limitini güncelledi. Ayrıca kredili konut satın alımlarında teminat oranları da yenilendi.
Konutlarda en düşük teminattan faydalanılabilecek konut fiyatı limiti, 2 milyon TL’den 5 milyon TL’ye yükseltildi. Teminat oranları ise şu şekilde düzenlendi:
Birinci el konutlarda azami kredi tutarı:
Yeni güncellemeyle birlikte 5 milyon TL ve altı olan birinci el konutlarda, konutun enerji sınıfına bağlı olarak %10 ila arasında peşinat ödenecek. 20 milyon TL ve üzeri olan konutlarda ise bu oran en az %50, en fazla %60 olacak.
Konut değeriA sınıfıB sınıfıDiğer5 milyon TL altı%90%85%805-10 milyon TL%80%75%7010-20 milyon TL%70%65%6020 milyon TL üzeri%60%55%50İkinci el konutlarda azami kredi tutarı:
Düzenleme, ikinci el konutların teminat limitlerinde de değişiklik içerdi. Artık 1 milyon TL aldınta kalan ikinci el konutlarda en yüksek kredi tutarı, enerji sınıfı fark etmeksizin konut değerinin %90’ı kadar olacak.
Konut değeriA sınıfıB sınıfıDiğer1 milyon TL altı%90%90%901-2 milyon TL%70%65%602-5 milyon TL%60%55%505-10 milyon TL üzeri3 milyon TL2,75 milyon TL2,5 milyon TLKonut enerji sınıfı nedir?
Konutlarda enerji sınıfı, binanın enerji ihtiyacı, tüketimi, yalıtım özellikleri ve ısıtma veya soğutma sistemlerinin verimliliğinin ölçülmesiyle belirleniyor. İnşa edilen her bina, kanunen enerji sınıfını belirleyen Enerji Kimlik Belgesine sahip olmak zorunda.