?>

İstanbul’da konut fiyatı Miami’yi geçti

Konut maliyetlerindeki artışla arz durup, yabancıların vatandaşlık için konut talebi tüm dengeleri sarsınca, İstanbul’da 2 artı 1 daireye, Miami’de villa fiyatı talep edilmeye başlandı.

Ekonomi - 2 yıl önce

İstanbul'da gayrimenkul fiyatları “uçtu”. Miami'de 400 bin dolara villa alınabilirken bu rakama Ümraniye'de 2 artı 1 daire ilanı bulunuyor.

Son dönemde Ortadoğuluların talebinin arttığı Acarkent'te villa fiyatları ise 86 milyon ile 100 milyon TL'leri bulmuş durumda.

Sözcü'den Özlem Ermiş Beyhan'ın haberine göre gayrimenkul brokerı Songül Toprak Özsan, fiyatların makul artışların ötesinde arttığını vurguladı. Özsan, “İstanbul'daki fiyatlar Miami'yi geçmiş durumda. Üstüne üstlük Miami'de 30 yıllık mortgage imkanı ve dolarla kira getirisi imkanı var. Pek çok müşterimiz İstanbul'daki dairesini satıp Miami'de topraktan sıfır projelere girdi” diye konuştu.

DENGE KALMADI

Özsan, fiyatlardaki artışın yabancıya satıştan kaynaklandığını, yılda 800 bin yeni konut yapılması gerekirken arzın durduğunu ve özellikle Ortadoğululardan gelen talebin fiyatları tüm kademelerde yükselttiğini anlattı.

Konut arzının artmamasının yani yeni ev yapılmamasının ardında inşaat maliyetlerindeki hızlı artışın getirdiği öngörülemezlik var.

Özsan, bu ortamda yüzde 5 seviyesinde olan yabancıya konut satışının ev fiyatlarındaki tüm dengeleri etkilediğini vurguladı. Özsan, Ruslardan ise İstanbul'da değil ama Antalya bölgesindeki gayrimenkullere ilgi olduğunu ekledi.

Vatandaşlık için konut değil, dükkan satılsın

Türkiye'de 250 bin dolarlık konut alan yabancılar Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanıyor. Bu yasanın çıkmasının ardından konut fiyatlarında, TC vatandaşlarının ev satın alma hayalini bile kuramaması ile sonuçlanan bir fiyat artışı süreci başladı.

Songül Toprak Özsan, “Kanada yabancıya satışı yasakladı, Türkiye'de de mutlaka izin verilecekse işyeri satışına vatandaşlık verilsin, o da gayrimenkul, en azından konut piyasasındaki bu dengesizlik son bulur” ifadesini kullandı.

Haftanın Öne Çıkanları

Sarallar operasyonu nedir? Sarallar kimdir? Hangi ünlüler emniyete çağrıldı?

2022-07-05 13:20 - Sağlık

Son Dakika: RTÜK, doktor Emre Karakaya'nın öldürülmesine ilişkin haberlere yayın yasağı getirdi

2022-07-06 19:06 - Gündem

Kerem Fırtına kimdir aslen nereli, kaç yaşında? Kerem Fırtına dizileri

2022-07-05 10:28 - Sağlık

TikTok +18 yayınlar başlıyor! İşine bak OnlyFans

2022-07-06 12:59 - Teknoloji

Sarallar Çetesi kimdir? Sarallar Çetesi kaç kişi? Sarallar operasyonunda tutuklanan isimler...

2022-07-06 13:21 - Gündem

AB'den 2 Milyar Dolarlık ihracatı etkileyecek vergi!

2022-07-07 13:06 - Ekonomi

Müteahhitler geleceği gördü: Stok yapmaya başladı

2022-07-07 14:21 - Ekonomi

Kerem Fırtına evli mi eşi ve çocukları var mı? Kerem Fırtına anne ve babası kimdir?

2022-07-05 10:40 - Sağlık

TikTok için çember daralıyor: Soruşturma yolda!

2022-07-06 20:40 - Teknoloji

Üyelerden yardım istenmişti! DEİK, Skyland’da iki kata kaç milyon TL ödedi?

2022-07-07 14:28 - Ekonomi

İlgili Haberler

Teknoloji ve girişimcilik dünyası Take Off İstanbul’da buluştu

23:43 - Ekonomi

Piyasalar merakla bekliyordu: FED faiz kararını açıkladı!

22:48 - Ekonomi

Merakla bekleniyordu: FED'den faiz kararı!

22:27 - Ekonomi

Tezgahın gözdesi hamsinin kilosu 150 TL!

21:52 - Ekonomi

Nissan hisselerine 'birleşme' dopingi: Yüzde 24'e yakın yükseldi

20:13 - Ekonomi

Günün Manşetleri

Cumhurbaşkanlığına Cevdet Yılmaz’ın vekalet etmesine dair tezkere Resmi Gazete’de

00:42 - Politika

Kar başlıyor! Sıcaklık düşüyor...Meteoroloji'den son dakika uyarısı!

00:27 - Gündem

Aslan golcü avında! 28 Milyon Euro'luk transfer operasyonu

00:22 - Spor

Adana'da genel cerrah yol verme tartışması yüzünden bıçaklandı

00:17 - Gündem

Çağdaş Atan, Cercle Brugge maçına kilitlendi

00:08 - Spor